Cabreira House
ARE Architects Studio, Миндело, Португалия, 2020 год, 190 м²
Что известно о доме
- Двухэтажный жилой дом площадью 190 м² в пригородной застройке с жёсткими ограничениями по отступам от границ участка, в ряду похожих домов.
- На первом этаже общая зона с видом на участок, на втором две спальни и главная спальня, этажи связывает центральная лестница.
- Объём получен из максимально разрешённого застройкой блока: из него вычли части, чтобы дать свет и тень, форма однородная, фасады одного цвета.
Что видно на главных кадрах
- Крыши плоские: верхний объём накрыт плитой, которая выступает над стенами широкой консолью с тонким торцом, нижний объём накрыт отдельной плоской плитой.
- Парапета по краю кровли на главных кадрах не видно, торец плиты тонкий, наружных водосточных труб на этих кадрах тоже не видно.
- Фасады белые, поэтому потёки от воды с края кровли и со стыков на них будут заметны сильнее, чем на тёмной отделке.
Что изменится, если строить такой дом в Подмосковье
- Климат Миндело мягкий, и этот дом проектировался без нашей снеговой нагрузки. В Москве нормативный вес снега 1,45 кПа, расчётный 2,03 кПа, около 207 кг на м² (п. 10.12 и приложение К СП 20.13330.2016), консоль придётся считать на неё.
- Для жилого дома в Москве по СП 50.13330 нужно около 190 мм минеральной ваты, а вместе с разуклонкой и мембраной пирог получается заметно толще тонкой кромки на фото. Либо кромка утолщается, либо поднимается парапет, либо торец плиты утепляют и закрывают фартуком.
- Условный пример для кровли 100 м² на плите: работа по нашим расценкам около 133 500 ₽ без материала (слои 109 500 ₽, фартук по краю 40 пог. м 14 000 ₽ и две воронки 10 000 ₽). Размеры настоящего дома в источнике не указаны, поэтому цифры показывают порядок, а не смету.
Что проверить в кровле такого дома
- Куда уходит вода: с консоли без парапета или через скрытые воронки. Неорганизованный водосток допустим не всегда, условия разобраны на странице неорганизованный водосток.
- Как закончен край плиты: фартук или капельник, иначе вода затекает на торец и под ковёр, а на светлом фасаде остаются потёки.
- Если на кровлю выходят, ограждение не менее 0,9 м (п. 8.3 СП 55.13330.2016), а при террасе на кровле парапет 1,2 м (п. 5.3.4 СП 17.13330.2017).
- Уклон не менее 1,5 % (табл. 4.1 СП 17) и его перепад до воронки: считается в расчёте кровли на странице дом с плоской крышей.
Источник проекта, фото (Hélder Oliveira) и описания архитекторов: ArchDaily. Студия: ARE Architects Studio. Фото принадлежат авторам и показаны с указанием источника, разбор кровли наш.
