Обследование кровли
Техническая диагностика кровли: визуально, дистанционно и тепловизором — с отчётом, сметой и рекомендациями по ремонту.
Профессиональное обследование кровли необходимо перед покупкой здания, после завершения строительных работ или при первых признаках нарушения гидроизоляции. В ходе проверки мы даем объективную оценку состояния пирога, находим скрытые дефекты и предоставляем прозрачный расчет затрат на устранение проблем.
Когда покрытие начинает протекать или теряет герметичность, мы сначала проводим комплексную диагностику. Только понимая истинный источник протечки, можно подобрать верное техническое решение без лишних расходов.
Чек-лист осмотра кровли — пройдите крышу сами
31 пункт проверки по четырём разделам: рядовая кровля, примыкания, водосток и оборудование. Отмечаете долю поражённой площади, а на последней странице смотрите, что делать с результатом и что снять на фото.
Скачать чек-лист (PDF, 4 страницы) →При технической экспертизе мы берем на себя весь цикл задач:
- Инструментальная диагностика и выявление скрытых дефектов.
- Разработка проекта восстановительного ремонта.
- Подбор сертифицированных мембран и комплектующих.
- Составление подробной прозрачной сметы.
Типичные поводы для вызова кровельщиков:
- Активные протечки во время дождей и таяния снега.
- Скопление конденсата внутри кровельного пирога и помещений.
- Разгерметизация примыканий к парапетам, стенам и трубам.
- Провисание коньковых узлов и завалы торцевых элементов.
- Массивное образование наледи и сосулек.
- Сырость и падение температуры в комнатах верхнего этажа.
- Продувание подкровельного пространства, шум и дребезг.
- Необоснованный рост расходов на отопление.
- Проседание и геометрическая деформация основания.
- Экспертиза конструктива перед заключением сделки по объекту.
Попытки устранить протечки своими силами или с помощью случайных бригад часто маскируют внешние дефекты. При этом влага продолжает разрушать утеплитель, несущие перекрытия и внутренние слои пирога.
Чаще всего разрушения вызваны нарушениями технологии монтажа внутренних слоев:
- Укладка намокшего или некачественного утеплителя.
- Ошибки склейки и нахлестов пароизоляционных и гидроизоляционных пленок.
- Недостаточная вентиляция подкровельного пространства либо ее полное отсутствие.
Чтобы исключить лишние траты и повторные переделки, лучше сразу доверить поиск причин экспертам.
Мы досконально знаем физику плоских и скатных кровель, используем профессиональные приборы неразрушающего контроля и находим точные очаги замачивания без сплошного вскрытия покрытия.
Все ремонтные операции выполняем строго по действующим строительным нормам и технологическим регламентам производителей мембранных систем.
Поможем проверить состояние крыши, проведем независимый технадзор за сторонними подрядчиками и покажем примеры готовых решений на реальных объектах. Обратитесь в DaoRoof за надежной экспертизой вашей кровли.
Удаленная проверка состояния кровли
Мы можем определить источник протечки без обязательного выезда на объект и осмотра покрытия на месте.
Для предварительного анализа нам обычно хватает проектных чертежей здания, обзорных снимков крыши с 4 сторон и детальных кадров поврежденных участков.
Если по снимкам мы сразу находим причину дефекта, наш прораб оперативно составляет подробную смету. После согласования стоимости мы приступаем к восстановительным работам.
| Дистанционное обследование кровли | от 5850 руб. за услугу. |
Визуальный осмотр кровельного покрытия и конструкций
В ходе работ мы выполняем следующий комплекс проверок:
- Контроль качества по стандартам стандартов УНИКМА.
- Детальный аудит основных узлов и пирога: пароизоляционных пленок, теплоизоляционных плит, гидроизоляционного слоя, подкровельной вентиляции, финишного настила, коньковых зон, ендов, а также мансардных этажей, чердачных помещений и балконов.
- Экспертное заключение по всем элементам с опорой на нормы УНИКМА и детальным прогнозом рисков при отказе от ремонта.
| Обследование кровли с проведением замеров и расчетом подробной сметы | от 17500 руб. за услугу. |
| Осмотр с выездом кровельщиков, локальным вскрытием кровельного пирога и его последующим восстановлением | от 33500 руб. за услугу. |
Поиск утечек тепла с помощью тепловизора
Мы используем тепловизор, когда здание теряет тепло и нужно точно найти проблемные места. Процедура включает два ключевых шага:
- Инфракрасная съемка кровельного пирога и наружного контура стен.
- Подготовка подробного технического отчета на базе полученных термограмм.
Для корректных измерений необходим стабильный температурный перепад. Разница между воздухом внутри здания и на улице должна составлять как минимум 15 градусов.
Базовые тарифы действуют для объектов в пределах 60 км от МКАД. При выезде дальше мы берем доплату 1250 рублей за каждые дополнительные 10 км пути. Предельная дистанция выезда составляет 150 км от города.
| Тепловизионная диагностика кровли с оформлением отчета для зданий до 100 м² | от 22000 руб. |
| Тепловизионная диагностика кровли с оформлением отчета для зданий до 300 м² | от 29200 руб. |
Прайс-лист на техническое обследование конструкций и зданий
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Комплексная строительная экспертиза объектов | ||
| Оценка параметров конструкций перед планируемой реконструкцией | 1 м3 | от 36-120 |
| Экспертиза несущей способности перед надстройкой дополнительных этажей | 1 м. куб. | от 49-145 |
| Проверка фактического износа конструкций перед капитальным ремонтом | 1 м3 | от 18-85 |
| Мониторинг строений в зоне влияния новой застройки или техногенных факторов | 1 м. куб. | от 12 |
| Аудит объекта перед возобновлением работ после неконсервированного простоя | 1 м3 | от 36-125 |
| Экспертиза самостроя либо объектов без исполнительной документации и технадзора | 1 м. куб. | от 17-85 |
| Оценка конструктивной безопасности перед проведением перепланировки | 1 м3 | от 38-75 |
| Фиксация дефектов с выдачей экспертного заключения и схемы их устранения | 1 м. куб. | от 36-75 |
| Расчет возможности пробивки входной группы либо проема в несущих стенах | услуга | от 29 300 |
| Инструментальная диагностика отдельных узлов и элементов | ||
| Тепловизионная диагностика ограждающих конструкций | услуга | от 35 100 |
| Георадарное сканирование (замер слоев пирога кровли, перекрытий, подошвы фундамента) | услуга | от 34 700 |
| Контроль затяжки высокопрочных болтов поверенным динамометрическим инструментом | услуга | от 29 000 |
| Неразрушающий замер прочности бетона (ультразвук, упругий отскок, пластическая деформация) | услуга | от 23 100 |
| Проверка прочности бетона методом локального отрыва со скалыванием | услуга | от 34 900 |
| Тест адгезии гидроизоляционных, защитных и кровельных мембран к основанию | услуга | от 36 400 |
| Детальное обследование строительных конструкций после пожара | услуга | от 11 900 |
| Инструментальная экспертиза фасадных систем | услуга | от 6250 |
На снимке представлен процесс тепловизионной съемки частного жилого дома.
Демонстрация ультразвукового замера марочной прочности монолитного бетона на объекте.
Используем искровой дефектоскоп Изотест 2.0 для поиска скрытых сквозных повреждений гидроизоляции.
Оставьте заявку в форме. Мы оперативно перезвоним, рассчитаем смету и проконсультируем по всем деталям.
Мы работаем во всех городах Московской области, в том числе
Апрелевка, Балашиха, Волоколамск, Дмитров, Домодедово, Долгопрудный, Егорьевск, Жуковский, Звенигород, Истра, Красногорск, Кашира, Клин, Коломна, Королев, Луховицы, Люберцы, Можайск, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Подольск, Протвино, Пушкино, Раменское, Реутов, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Фрязино, Химки, Чехов, Щелково, Электросталь, Электроугли, Яхрома
Заявка: Обследование кровли
Опишите объект — перезвоним с расчётом. Это заявка, не автоматическая цена.
