Ремонт мембранной кровли: заплаты, швы, воронки и замена полотна
Укажите площадь, долю повреждений, число воронок и мокрый утеплитель: расчёт покажет, хватит ли точечного ремонта или нужна замена полотна, и посчитает работу по расценкам.
Укажите площадь, долю повреждений, число воронок и мокрый утеплитель: расчёт покажет, хватит ли точечного ремонта или нужна замена полотна, и посчитает работу по расценкам.
Мембрана прочна, но протекать может из-за мелочи: прокола лопатой при уборке снега, недосваренного шва, срыва полотна ветром или вымокшего утеплителя под ней. Через небольшое отверстие вода попадает в утеплитель, а намокший утеплитель теряет свойства и разрушает основание.
Если повреждений мало, мембрану ремонтируют точечно: вырезают дефект и вваривают заплату. Если много, дешевле заменить полотно. Критерий и смета ниже. Сначала лучше найти причину: обследование кровли, а параметры шва разобраны на странице сварка мембраны.
По умолчанию стоит кровля 400 м² из ПВХ с повреждениями на 12 % площади и двумя воронками.
| Работа | Объём | По расценкам |
|---|---|---|
| Зачистка основания и точечное восстановление | 48 м² | 6 000 ₽ |
| Сварные заплатки | 48 м² | 8 880 ₽ |
| Восстановление воронок и узлов слива | 2 шт | 3 400 ₽ |
Расценки из действующей страницы и коммерческого предложения, работа без материала, указаны от. Точную смету составляем после обследования кровли. Критерий замены при 40 % и больше это практика компании.
Чаще всего это монтаж и эксплуатация.
Даже небольшая дыра пускает воду в утеплитель. Если затянуть, утеплитель намокнет и потеряет свойства, и тогда одной заплатой уже не обойтись. Протечку, по ВСН 58-88(р) (приложение 6), эксплуатирующие организации устраняют в течение 1 суток.
Метод зависит от материала.
| Мембрана | Как ремонтируют | Особенности |
|---|---|---|
| ПВХ | Изношенные или пробитые места вырезают и вваривают новые фрагменты горячим воздухом | Нахлёст не менее 120 мм при механическом креплении (п. 5.1.24 СП 17), шов проверяют зондом |
| ТПО | Заплаты и швы сваривают горячим воздухом | Режим берут из паспорта выбранной мембраны, цифры ПВХ переносить нельзя |
| ЭПДМ | Каучуковые заплаты на клею, швы клеевой лентой | Не сваривается, как ПВХ и ТПО, клеевой слой на стыках обновляют |
Если полотно ремонтировали уже несколько раз и повреждений набралось много, выгоднее заменить его целиком. Ремонт швов и общее состояние пирога выясняет обследование.
Работа без материала, цены указаны от.
| Вид работ | Единица | Ставка работы |
|---|---|---|
| Зачистка основания и точечное восстановление покрытия | м² | от 125 ₽ |
| Сварные заплатки на повреждённые участки полотна | м² | от 185 ₽ |
| Восстановление водоприёмных воронок и узлов слива | шт | от 1 700 ₽ |
| Монтаж нового ПВХ полотна на горизонтали | м² | 450 ₽ |
| Узел парапета: мембрана, рейка, фартуки или крышки | пог. м | 990 ₽ |
| Замена утеплителя минватой | м² | 350 ₽ |
| Пароизоляция | м² | 55 ₽ |
Заплаты и ремонт воронок по тарифам действующей страницы, монтаж полотна, парапет и утеплитель по коммерческому предложению. Материал закупаем по ценам производителя, точную смету составляем после обследования.
То, что обычно выясняют по телефону.
Безналом с НДС или без НДС, по QR-коду, наличными. Первый заказ по предоплате, при повторных можно по договору.
Материал везём с завода в Рязани, срок и стоимость зависят от поставки, точную сумму называем в счёте.
Смета, график и ответственность фиксируются в договоре. Выезд на замер и расчёт бесплатные.
Точные условия индивидуальные и прописываются в договоре.
Можно, если повреждений немного: вырезают дефект и вваривают заплату горячим воздухом (ПВХ и ТПО) или клеят каучуковую заплату (ЭПДМ). Мы считаем, что при повреждении 40 % площади и больше выгоднее заменить полотно, это критерий компании, а не норматив.
Зачистка и точечное восстановление от 125 ₽ за м², сварные заплаты от 185 ₽ за м², восстановление воронки от 1 700 ₽ за штуку. Замена полотна по коммерческому предложению 450 ₽ за м². Точный расчёт для вашей кровли в калькуляторе выше.
Чаще всего причина в швах и узлах: недосваренный нахлёст, примыкание к парапету, воронка, труба. Нахлёст полимерного ковра при механическом креплении не менее 120 мм (п. 5.1.24 СП 17), заход на парапет не менее 300 мм (п. 5.1.20). Причину находят обследованием.
Если утеплитель не удовлетворяет по прочности и влажности, его заменяют, а при удовлетворительной прочности предусматривают естественную сушку (п. 4.11 СП 17.13330.2017). Допустимое приращение влажности: минераловатные плиты 3 %, пенополистирол 25 % (табл. 10 СП 50.13330.2012).
Условия по температуре и ветру указаны в паспорте мембраны, режим сварки при низкой температуре подбирают заново. Окончательное решение принимает прораб на объекте после осмотра.
Для эксплуатирующих организаций предельный срок устранения протечки 1 сутки по ВСН 58-88(р), приложение 6. Постоянное устранение причины требует обследования, иначе заплатка протечёт снова.
Опишите объект, перезвоним с расчётом. Это заявка, не автоматическая цена.
+
Бесплатный