С основания начинается вся геометрия кровли: по нему считают нагрузки, к нему крепится весь пирог, и его уклон нельзя исправить верхними слоями.
По железобетону мы очищаем и выравниваем плиту, затем грунтуем битумным праймером сплошным ковром и заводим состав на вертикали на 200 мм. По несущему профлисту логика другая: крепёж держит только верхняя полка гофра, поэтому раскладку плит и точки фиксации считают по шагу волны, а не подгоняют на месте.
Что ломаетсяСаморез, попавший мимо верхней полки, не держит ничего. Под ветровым отрывом такие точки складываются в одну линию, и кровля начинает «дышать» краем.
На объектеКровля 1015 м² со скрытым водостоком: основанием служила плита, по ней керамзит и полусухая цементно-песчаная стяжка с армирующей сеткой.
Разбор объекта со скрытым водостокомМонтаж плоской кровли
Изнутри здания вверх постоянно идёт тёплый влажный воздух. Пароизоляция останавливает его до того, как он дойдёт до утеплителя.
Обычная полиэтиленовая плёнка здесь не работает. Мы наплавляем битумное полотно сплошным ковром по огрунтованному основанию и поднимаем его на парапеты, стены и шахты на всю толщину теплоизоляции. На типовых объектах по железобетону берём «Биполь ЭПП» ТЕХНОНИКОЛЬ, на объектах с запасом по бюджету и ресурсу — «Технобарьер» с алюминиевой фольгой: она даёт полную паронепроницаемость и прочность на разрыв.
Приклеиваем по всей площади, а не только по нахлёстам, ради ремонтопригодности. Если верхний ковёр однажды получит прокол, вода выйдет на потолке строго под дефектом. По неприклеенному полотну она уходит по гладкому бетону и капает в десятках метров от реального места протечки.
Что ломаетсяНамокший утеплитель теряет бо́льшую часть теплосопротивления, а зимой держит воду в себе льдом. Снаружи это выглядит как промерзание углов и потолочные пятна, хотя гидроизоляция сверху цела.
На объектеЧастный дом в Одинцовском районе, 795 м². Требование заказчика: работа без капитального ремонта до 50 лет. Праймер и полотно подняты на вертикали на 200 мм.
Пароизоляция: как мы её делаем
Слой, ради которого считают теплотехнику здания. Толщину подбираем под проект, а не по прайсу.
Для жилых домов в Москве и области базовый норматив начинается от 150 мм. Мы закладываем от 170 мм, а на энергоэффективных проектах доводим до 200 мм: на объекте в Одинцовском районе это дало около 20% запаса по сопротивлению теплопередаче.
Укладываем в два слоя с разбежкой швов. Совпавший сквозной шов двух слоёв работает мостиком холода и собирает на себе конденсат. На вертикалях толщина своя: по верху парапетов 50 мм, на вентиляционных шахтах 80 мм, в зоне сопряжения с фасадом 150 мм, и плиты заводятся на узлы непрерывно.
Когда высота парапета ограничена, вместо пенополистирола берём PIR: 120 мм такой плиты заменяют 180 мм стандартного утеплителя без потери теплотехники. Там, где важна негорючесть, верхним слоем идёт жёсткая минеральная вата.
Что ломаетсяМягкий или слишком тонкий утеплитель проседает под ногами и под снегом. Пирог теряет высоту неравномерно, на мембране появляются складки, а в них стоит вода.
На объектеКровля со скрытым водостоком: PIR 120 мм вместо XPS 180 мм, на парапетах и вертикалях те же плиты толщиной 100 мм.
Теплоизоляция: детали монтажа
Плоская кровля только называется плоской. Уклон к воронкам закладывают проектом, и делает его отдельный слой.
Нулевая отметка всегда задаётся водоприёмной воронкой: от неё мы наращиваем толщину клиньев в сторону парапетов. Задать уклон можно тремя способами: цементно-песчаной стяжкой, засыпкой керамзитом или клиновидными плитами XPS. Чаще берём клинья: они почти не грузят перекрытие, монтируются быстро и не требуют мокрых работ, поэтому кровлю можно собирать и зимой.
Клинья монтируем внутри пирога: ровный слой около 100 мм, на нём уклон, сверху ещё один слой стандартных плит. От схемы «клинья поверх утеплителя» мы отказались совсем: она даёт резкие ступени и перепады по высоте.
Когда парапеты низкие, работаем плитами ПЕНОПЛЭКС с уклоном 1,7% и контруклоном 3,4%. Если высота позволяет, берём ТЕХНОНИКОЛЬ: 2,1% и 4,2%. Правило простое: чем круче скат, тем быстрее уходит вода и тем меньше застойных зон.
Что ломаетсяБез уклона вода стоит на мембране линзами. Лужа держит грязь и песок, зимой работает ледяным прессом, а ультрафиолет вместе с постоянной влагой старит полотно в этих местах в разы быстрее остальной кровли.
Наш выборЕсли габариты конструкции позволяют, мы всегда закладываем больший уклон: запас по скорости водоотвода дешевле, чем переделка.
Клиновидный утеплитель: три схемы раскладки
Тонкая прослойка, которая разводит между собой материалы, не совместимые химически.
ПВХ-мембрана и пенополистирол не должны соприкасаться: пластификаторы мигрируют из полотна, оно теряет эластичность и со временем трескается. То же самое происходит при контакте ПВХ со старым битумом, а такой контакт неизбежен, когда новую мембрану укладывают поверх существующей битумной кровли без демонтажа.
Второй смысл слоя механический: геотекстиль гасит истирание полотна о жёсткие кромки плит при ветровых прогибах и защищает мембрану от мусора, оставшегося на основании.
Что ломаетсяСлой стоит дешевле остальных, и именно его чаще всего «экономят». Результат виден не сразу: мембрана дубеет и начинает трескаться там, где лежала на полистироле или битуме.
В сметеУкладка разделительного слоя из геотекстиля или стеклохолста идёт отдельной строкой, от 80 руб. за м².
Сварка мембраны и защитные слоиМембранная кровля: устройство
Механическая фиксация пирога к основанию. От обычного самореза с шайбой отличается тем, что берёт на себя сжатие.
Телескоп упирается трубкой в основание, поэтому утеплитель под ним не стягивается. Обычный саморез притягивает плиту до упора, тарелка утапливается, и в получившемся кратере стоит вода, а головка со временем работает снизу как шило по мембране.
Количество крепежа считают на ветровой отрыв, а не в среднем по кровле. В поле крепёж ставят реже, по краям чаще, в углах чаще всего: именно там подъёмная сила максимальна. По профлисту точки фиксации попадают только в верхнюю полку гофра, по бетону используют анкерный крепёж.
Мембрану крепим элементами с широкими шляпками, чтобы не продавить и не проколоть полотно, а сами шляпки перекрываем сварным швом следующего полотнища.
Что ломаетсяНедобор крепежа по краям и в углах не виден до первого сильного ветра. Дальше кровля вскрывается по кромке, и ремонт обходится дороже, чем весь сэкономленный крепёж.
Как у насМы подбираем длину телескопа под фактическую толщину пирога на каждом участке: на разуклонке она меняется от воронки к парапету.
Монтаж мембранной кровли: технологии крепленияКалькулятор: сколько крепежа нужно вашей кровле
Верхний слой, который принимает на себя дождь, снег, ультрафиолет и температурные перепады. По нему судят обо всей кровле.
Полотно состоит из двух слоёв с армирующей сеткой из полиэстера или стекловолокна внутри: она отвечает за прочность на разрыв. Лицевой слой светлый, в нём УФ-стабилизаторы и огнестойкие добавки. Толщина полотна в зависимости от задачи от 0,8 до 2 мм. Ресурс качественной мембраны от 20 до 50 лет.
Швы не клеятся, а свариваются горячим воздухом. Два полотнища сплавляются в один материал, поэтому шов получается прочнее самого полотна, и именно это отличает мембранную кровлю от рулонной битумной. Каждый метр шва после сварки проверяют щупом.
В работе мы отдаём предпочтение немецкой BAUDER. ТПО берём там, где после кровли на объекте продолжаются работы: полотно жёстче и лучше держит случайные порезы. ПВХ мягче и точнее ложится на сложных примыканиях.
Что ломаетсяСварка непрогретым или перегретым воздухом даёт шов, который выглядит целым и расходится через сезон. Поэтому шов проверяют по всей длине, а не выборочно.
Опыт15 лет практики на плоских кровлях: за это время мы убедились, что экономия на гидроизоляции возвращается счётом за вскрытие пирога.
ПВХ или ТПО: как выбираем мембрануСварка мембраны
