Битумная кровля: срок до капремонта, признаки износа и что делать
Укажите возраст кровли и признаки: калькулятор подскажет, хватит ли ремонта или нужен капитальный ремонт, и покажет стоимость по расценкам.
Укажите возраст кровли и признаки: калькулятор подскажет, хватит ли ремонта или нужен капитальный ремонт, и покажет стоимость по расценкам.
Битумная наплавляемая кровля служит до капитального ремонта по ВСН 58-88(р) не менее 10 лет, если она уложена в 3-4 слоя из рулонных материалов или по стеклоткани мастикой (приложение 3). Число слоёв зависит от уклона и гибкости материала: по таблице Б.1 СП 17 для битумно-полимерного наплавляемого материала с гибкостью не выше минус 15 °C основной ковёр делают в два слоя при уклоне менее 1,5 %, а при 1,5 % и больше от одного до двух слоёв по условиям сносок.
Ниже калькулятор: по возрасту и признакам он показывает, хватит ли ремонта или нужен капитальный ремонт. Локальные заплатки на старом битуме обычно текут через сезон, поэтому для битума мы делаем капремонт, а локально ремонтируем мембраны, см. ремонт мембранной кровли. Факторы срока службы мембран разобраны на странице срок службы плоской кровли.
По умолчанию стоит битумная кровля 14 лет с протечками, вздутиями и застоем воды.
Нужен капитальный ремонт
По ВСН 58-88(р) минимальный срок эффективной эксплуатации до капитального ремонта 10 лет, у вас 14: срок исчерпан.
Протечка. Нормативный срок её устранения 1 сутки (ВСН 58-88(р), приложение 6): пока решается вопрос с ремонтом, место нужно временно закрыть.
Это ориентир для разговора с подрядчиком, а не заключение. Точный диагноз даёт обследование: дефектовка, вскрытие и замер влажности утеплителя. Нормы: ВСН 58-88(р), СП 17.13330.2017, СП 50.13330.2012.
Заказать обследованиеКапитальный ремонт: от 756 000 ₽
От 600 до 630 ₽ за м² по нашим расценкам, в зависимости от объекта. Цена растёт с износом, переделкой водоотвода и выбором материала. Точную смету готовим после замера, выезд бесплатный.
Когда пора планировать капремонт.
Нахлёсты, слои и основание.
| Параметр | Требование | Источник |
|---|---|---|
| Боковой нахлёст при приклейке | Не менее 85 мм при многослойном и 100 мм при однослойном ковре | п. 5.1.24 СП 17 |
| Боковой нахлёст при механическом креплении | Не менее 100 мм при многослойном и 120 мм при однослойном ковре | п. 5.1.24 СП 17 |
| Торцевой нахлёст битумосодержащих материалов | Не менее 150 мм | п. 5.1.24 СП 17 |
| Теплостойкость материала | Зависит от уклона кровли, табл. 5.1 | п. 5.1.26 СП 17 |
| Горючий утеплитель под ковром | Наплавление только по результатам испытаний | п. 5.1.7 СП 17 |
Устройство ковра по шагам и расценки на странице монтаж наплавляемой кровли.
То, что обычно выясняют по телефону.
Безналом с НДС или без НДС, по QR-коду, наличными. Первый заказ по предоплате, при повторных можно по договору.
Материал везём с завода в Рязани, срок и стоимость зависят от поставки, точную сумму называем в счёте.
Смета, график и ответственность фиксируются в договоре. Выезд на замер и расчёт бесплатные.
Точные условия индивидуальные и прописываются в договоре.
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации рулонной кровли в 3-4 слоя до капитального ремонта по ВСН 58-88(р) составляет 10 лет. Фактический срок зависит от ухода, уклона и состояния узлов.
Нормы дают 10 лет до капитального ремонта (ВСН 58-88(р)). ТЕХНОНИКОЛЬ называет потенциально возможный срок службы по методике ЦНИИПРОМЗДАНИЙ: Техноэласт 35-40 лет, Унифлекс 25-30, Биполь, Бикроэласт и Линокром 10-15, Бикрост до 10 лет. Он зависит от проекта, монтажа и эксплуатации. Продлевают срок осмотрами два раза в год, очисткой воронок, заменой повреждённых узлов и контролем влажности утеплителя. Нужно ли тратиться на ремонт или лучше капитальный ремонт, показывает калькулятор выше.
Мы не делаем локальный ремонт битумного ковра: заплатки на старом битуме обычно текут через сезон, поэтому для битума делаем капитальный ремонт, а локально ремонтируем мембраны.
По таблице Б.1 СП 17 при гибкости битумно-полимерного материала не выше минус 15 °C основной ковёр в два слоя при уклоне менее 1,5 %, при уклоне 1,5 % и больше от одного до двух слоёв по условиям сносок.
Торговые и офисные центры от 630 ₽/м², промышленные здания от 610 ₽/м², многоквартирные и частные дома от 600 ₽/м². Цена растёт с износом основания и переделкой водоотвода. Страница капитальный ремонт кровли.
Срока замены утеплителя нормы не задают. Его заменяют, если он не удовлетворяет по прочности и влажности (п. 4.11 СП 17), проверяют тепловизором и вскрытием: обследование кровли.
Опишите объект, перезвоним с расчётом. Это заявка, не автоматическая цена.
+
Бесплатный